Quận 12 là một trong các quận nội thành sầm uất thuộc TP HCM và cũng là nơi đặt trung tâm công nghệ thông tin lớn nhất nước ta là công viên phần mềm Quang Trung. Dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn những thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12 trong giai đoạn sắp tới đầy đủ, chính xác nhất.
Phạm vi quy hoạch quận 12
Phạm vi lập quy hoạch quận 12 thành phố HCM trong giai đoạn 2021 – 2030 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của quận, có tổng diện tích 52,74 km², các mặt giáp giới như sau:
- Phía Đông giáp với thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương và thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn
- Phía Tây giáp với quận Bình Tân
- Phía Nam giáp với các quận Gò Vấp, quận Tân Bình và quận Tân Phú với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương
- Phía Bắc và phía Tây Bắc giáp với huyện Hóc Môn.
Thông tin chi tiết, bản đồ quy hoạch quận 12 TPHCM
Kế hoạch phân bổ diện tích đất trong năm
Kế hoạch thu hồi đất trong năm 2021
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021
Bản đồ quy hoạch quận 12
Thông tin, bản đồ quy hoạch của quận 12 phát triển về không gian
Các khu, cụm công nghiệp
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp điều chỉnh giảm quy mô xuống còn khoảng 28 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành có quy mô 50 ha.
- Cụm công nghiệp Tân Thới Nhất quy mô 23,55 ha.
- Các xí nghiệp công nghiệp hiện nay tại khu vực phường Tân Thới Nhất, phường Đông Hưng Thuận, An Phú Đông được dự kiến chuyển đổi thành khu hỗn hợp.
- Tổng diện tích của đất công nghiệp (kể cả kho) là 114,5 ha, chiếm tỷ lệ 2,2% tổng diện tích đất.
Hệ thống trung tâm và các công trình công cộng xung quanh:
- Công viên phần mềm Quang Trung quy mô khoảng 43,45 ha.
- Các trường đào tạo, dạy nghề quy mô 14,7 ha.
- Hội chợ Quang Trung điều chỉnh bố trí dọc trục đường Lê Thị Riêng với quy mô 34,6 ha.
- Trung tâm thương mại dọc trục Quốc lộ 1A từ đường Vườn Lài đến đường Hà Huy Giáp quy mô 15,6 ha.
- Khu hỗn hợp bố trí tại khu vực phường Trung Mỹ Tây và phường Tân Thới Nhất, phường Đông Hưng Thuận, An Phú Đông có tổng diện tích 344,92 ha.
- Trung tâm hành chánh bố trí tại khu vực đường Lê Thị Riêng và Quốc lộ 1A.
- Mở rộng mặt bằng các trạm y tế quy mô mỗi trạm ≥ 500m2.
- Xây dựng một số phòng khám quanh khu vực quy mô 3.000 m2/phòng khám.
- Xây dựng khu y tế tại phường Thới An quy mô 6,5 ha.
- Đẩy mạnh phát triển mạng lưới thể dục thể thao liên phường.
- Dự kiến diện tích đất thể dục thể thao khoảng 100 ha.
- Trung tâm văn hóa, thư viện, bảo tàng, các khu triển lãm rạp chiếu phim…có quy mô 10 -18 ha.
Khu dân cư
Quận 12 được chia thành 5 khu vực chính, trong đó khu 1, 2, 3 là khu có mật độ xây dựng dân cư cao và nhà cao tầng nên sẽ ưu tiên bố trí để xây dựng ở các khu dân cư này.
Khu dân cư 4 và 5 là khu vực vùng đất trũng, sông rạch nhiều, đất có giá trị để phát triển kinh tế vườn, mật độ xây dựng thấp, kết hợp với cảnh quan dọc sông Sài Gòn dùng để phát triển du lịch.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Công viên Văn hóa giải trí với quy mô 150 ha tại phường Thạnh Xuân.
- Công viên Hiệp Thành quy mô 15 ha và 20 ha.
- Công viên Mắt Phượng có mô 12 ha.
Công trình tôn giáo tín ngưỡng:
Duy trì, bảo vệ và tôn tạo các công trình tôn giáo, tín ngưỡng để đáp ứng nhu cầu đời sống tâm linh và phát triển nét đẹp thuần phong mỹ tục, tập quán của người dân.
Diện tích loại đất này dự kiến là 18,89 ha.
Nông nghiệp – khu du lịch sinh thái
- Phát triển nông nghiệp đi theo chiều hướng chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi có hiệu quả kinh tế cao.
- Diện tích đất nông nghiệp sẽ giảm dần, đến năm 2030 không còn đất nông nghiệp. Dự kiến phát triển khu du lịch sinh thái thay đất nông nghiệp gắn với mô hình nhà vườn với khoảng 173,9 ha.
Bản đồ quy hoạch phát triển về không gian.
Thông tin, bản đồ quy hoạch của quận 12 phát triển về giao thông
- Giao thông đường bộ phát triển theo hướng cải tạo mở rộng theo đúng lộ giới đã quy định, kết hợp xây mới một số tuyến đường tạo thành mạng lưới đường hoàn chỉnh.
- Đường sắt quốc gia: quy hoạch tuyến đường sắt từ ga Dĩ An Sóng Thần đến ga Tân Thới Hiệp và đi tiếp về đến ga Tân Kiên (huyện Bình Chánh)
- Bến bãi xe: quy hoạch xây dựng mới các bãi xe và nâng cấp 1 bến xe với tổng quy mô dự kiến 57,2 ha
- Giao thông thủy: quy hoạch các tuyến đường sông kênh rạch ở trên địa bàn quận 12
Trên đây là những thông tin về bản đồ quy hoạch quận 12 trong những năm tới. Hãy theo dõi chúng tôi để cập nhật nhiều bài viết bổ ích khác nhé.
